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跌傻了!新庄头前房价竟比「10年前起涨点还便宜!」

1月31日正式通车的新北环状线,因通车题材让沿线房市能见度增加。新北市新庄地政事务所统计近一年在新庄区内各站周遭500公尺的房屋交易,以捷运幸福站买卖成交件数123件最多,房价落在每坪30至40万元,这大概就是10年前新庄头前重划区开始推案的起涨价格。▲捷运环状线通车,幸福站邻近的新庄头前重划区10年前就是以捷运利多题材,房价喷发。(图/取自新北市捷运工程局)新庄地政事务所依实价登录统计,捷运头前庄站、幸福站、新北产业园区站等3站交易量与房价,捷运幸福站成交件数明显多于其他2站,交易单价多落在每坪30至40万元,交易分布有84%在头前重划区外、16%为头前重划区内的住宅大楼,并有22%购屋者来自外县市。捷运新北产业园区站交易单价多落在每坪约35至40万元,因邻近副都心重划区、新北知识产业园区,新成屋建案居多,移转类型多为住宅大楼且单价较高于其他2站;而捷运头前庄站因邻近化成工业区,主力交易以屋龄约40年公寓为主,每坪交易单价落在25至30万元。天时地利不动产总经理张欣民表示,当年头前重划区推出的第一个建案,大概就是开价30多万元,如今过了10年,房价大涨后,主力产品均价又回到3字头,其实是很亲民的行情,所以能吸引买方进场。不过,相较之下,属于机场捷运新庄副都心站的新庄副都心重划区,因建商从初期开始就以大坪数产品为主,目前房市则以二、三房型为刚性需求产品,因此区域大坪数要去化,相对辛苦。▲幸福站周边为房市交易热区。(图/新北市新庄地政事务所提供)

中国爆发武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情席捲全球,至目前为止,台湾确诊22人,其中一人死亡。然而台南市佳里区有一名应该居家隔离检疫却失联落跑的女子花淑珍,昨日(17)晚间被检疫人员会同警方发现落脚地,目前已被专车带回隔离。对此台南市卫生局表示将对她重罚15万外,市长黄伟哲更震怒表示,为了寻找花淑珍花费大量人力,不排除对她索赔寻人费用。▲女居家检疫期间乱跑,黄伟哲震怒「不排除索赔寻人费用」。(图/翻摄画面)针对一名居住在台南佳里区的女子花淑珍,本应居家检疫却出门到外县市访友,被市府公布个资找人,台南市长黄伟哲表示,对于违法居家隔离检疫的人,政府本来就有强制措施,如果居家隔离的人到处趴趴走,就已经违反公共安全,恐会造成防疫的破口,对此市府会尽一切办法来阻止,包括公布姓名。黄伟哲也说,为了寻找花淑珍花费大量人力,不排除对她索赔寻人费用,也表示在法律上绝对有权力这样做,未来如果还有人违规隔离时趴趴走,将即时公布姓名和行政区。▲台南市卫生局说明案情。(图/翻摄画面)对于是否要公布行政区,避免造成全市的恐慌,黄伟哲表示会考虑,会参照其他县市的作法。黄伟哲也强调,对于日后还有居家隔离还乱跑的民众,一定会罚款并公布姓名来找人。对于有市民质疑开罚金额过低,黄伟哲表示会依照情况,来考虑加重责罚金额,呼吁民众千万不要以身试法。台南市目前有1000多位居家检疫个案,违规趴趴走的共有3例,其中2例明显违规,都遭市府开罚,卫生局也提醒,有需要居家检疫民众,特殊时期要遵守规定以免遭罚。 

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